古い・傷みがある家
そのままでOK
そのままでOK
修繕や片付けをしなくてもご相談いただけます。
＼ 三浦市の空き家ならお任せください ／
三浦市の空き家、
そのまま相談できます
海沿いの家、使っていない実家。
三浦市の事情に合わせて整理します。
お急ぎの方はお電話でもご相談いただけます
046-825-8403
受付時間 9:00〜21:00(年中無休)
相続した空き家の
相談も多数
相談も多数
相続後に使っていない家のご相談も増えています。
他社で断られた物件も
ご相談可能
ご相談可能
一般的に売却が難しい物件も、まずは確認いたします。
WHY MIURA
なぜ、三浦市の空き家は
売りにくいのか？
三浦市は海に近い立地が多く、潮風の影響で外壁や屋根の劣化が進みやすい地域です。 また、長期間使われていない空き家は、傷みが進みやすく管理も難しくなります。
その結果、一般的な不動産会社では「状態が悪い」「売りづらい」と判断されるケースも少なくありません。 まずは、現況のまま売却できる可能性を確認することが重要です。
空き家を放置すると、負担がどんどん増えていきます
放置によるリスクの一例
- 固定資産税などの維持費がかかり続ける
- 建物の劣化が進み、修繕費用が増える
- 害虫・雑草・景観悪化による近隣トラブル
- 管理状態によって行政対応のリスクがある
固定資産税
6倍
住宅用地の特例が外れると、税負担が大きく増える可能性があります。
過料の可能性
50万円
行政からの命令に従わない場合、過料が科される可能性があります。
※管理不全空家・特定空家として勧告等を受けた場合、住宅用地特例の対象外となる可能性があります。
また、命令に従わない場合は50万円以下の過料が科されるおそれがあります。
実際の税額・適用条件は物件所在地の自治体判断や個別条件により異なります。
MIURA CASE
三浦市でご相談が多い空き家のケース
「まだ売るか決めていない」「片付けられていない」「古くて見せにくい」という段階でも大丈夫です。現況のまま確認し、売却・買取・整理の進め方を一緒に整理します。
01
相続後、使っていない実家
相続したものの誰も住む予定がなく、管理や片付けだけが残っている家もご相談ください。
02
海風で傷みが進んだ家
外壁・屋根・サッシまわりの劣化が気になる物件も、修繕前に確認できます。
03
長期間空き家のまま
換気や清掃ができておらず、室内の傷みや臭いが気になる場合でもご相談いただけます。
04
荷物が残っている家
家具・家電・布団・生活用品が残ったままでも、片付け前の状態で確認可能です。
05
遠方で管理できない家
三浦市外・県外にお住まいで見に行けない場合も、写真や住所から相談できます。
06
解体するか迷っている家
解体前に売却可能性を確認することで、余計な費用を抑えられる場合があります。
BROKERAGE OR PURCHASE
仲介で売るか、買取で整理するか。
三浦市の空き家は、建物状態・管理状況・立地条件によって向いている売却方法が変わります。早く整理したい方、近所に知られず進めたい方、片付け前の方は買取相談が向いている場合があります。
売却までの期間
仲介
買主探しが必要で、時間がかかる場合があります。
買取
条件が合えば早期整理を目指せます。
建物の傷み
仲介
修繕や片付けを求められる場合があります。
買取
傷みがある状態でも、そのまま相談できます。
内覧・広告
仲介
広告掲載や複数回の内覧対応が必要になることがあります。
買取
広告せず、秘密厳守で進めやすくなります。
向いている方
仲介
時間をかけても高値を狙いたい方。
買取
手間を減らして早めに整理したい方。
FLOW
ご相談から売却・契約までの流れ
いきなり売却を決める必要はありません。まずは状況確認から始め、買取・仲介・解体前相談など、最適な進め方をご提案します。
STEP 01
無料相談
住所・建物状態・相続状況など、分かる範囲でお知らせください。
STEP 02
現地確認
建物の傷み、残置物、道路、周辺環境、権利関係を確認します。
STEP 03
ご提案
買取価格、仲介の可能性、解体前相談など状況に合う方法を提示します。
STEP 04
契約・引渡し
条件に納得いただいたうえで契約へ。手続きも最後までサポートします。
SUPPORT
三浦市の空き家整理で大切にしていること
空き家の悩みは、価格だけでなく「片付け」「相続」「近隣」「今後の管理」が絡みます。まずは売れるかどうかを決めつけず、状況を整理するところから対応します。
無理な売却提案はしません
買取が向かない場合は、仲介や整理の進め方も含めて現実的な選択肢をお伝えします。
片付け前でも相談可能
室内写真を撮りづらい状態でも大丈夫です。まずは外観や住所だけでも確認できます。
近隣に配慮して進行
広告掲載を避けたい、目立たず進めたいなど、事情に合わせて秘密厳守で対応します。
負担が大きくなる前に、
まずは無料相談をご利用ください
ご相談・査定はすべて無料
即日対応・秘密厳守
面倒な手続きもサポートします
FAQ
三浦市の空き家買取でよくある質問
Q. 荷物が残っていても相談できますか？
A. はい、そのままの状態でご相談いただけます。
片付け前でも問題ありませんので、まずは現在の状況をお聞かせください。
Q. 古い家でも売れますか？
A. はい、売却できる可能性があります。
築年数が古い物件や傷みがある物件も多くご相談いただいています。
修繕前の段階で、現況のまま確認させていただくことが可能です。
Q. 長い間空き家のままですが、売れますか？
A. はい、売却できる可能性があります。
三浦市では長期間使われていない空き家のご相談もあり、
そのままの状態で確認させていただくケースがほとんどです。
Q. 海沿いで建物が傷んでいても大丈夫ですか？
A. はい。潮風による外壁や屋根の劣化がある物件でも、現地状況を確認しながら進め方をご提案します。
修繕する前に一度ご相談ください。
Q. 相続登記が終わっていなくても相談できますか？
A. はい。相続状況を確認しながら、必要な手続きや進め方を整理できます。
方向性が決まっていない段階でもご相談いただけます。
Q. まだ売るか決めていなくても相談できますか？
A. はい。売却を決める前のご相談でも問題ありません。「買取できるか」「仲介がよいか」「解体前に確認したい」など、方向性を整理する段階でご利用ください。
Q. 近所に知られずに相談できますか？
A. はい。広告掲載をせずに進められる可能性があります。空き家の状態やご事情に配慮し、秘密厳守で対応します。
Q. 解体してから売った方がいいですか？
A. 物件によって判断が変わります。解体前に売却可能性を確認することで、余計な費用を抑えられる場合があります。
CONTACT
三浦市の空き家 無料相談フォーム
三浦市内の空き家売却や空き家買取に関するご相談内容をご入力ください。
物件所在地や状況など、わかる範囲で問題ありません。
※送信内容は SSL で保護されます。
三浦市内の対応エリア
三崎・南下浦・初声・城ヶ島・三浦海岸・油壺・宮川町・諏訪町・東岡町など、三浦市全域の空き家相談に対応しています。